你好，房产证抵押贷款需要哪些条件？

抵押担保

2024-03-09 16:02:07

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律师解答共有3条

房产证抵押贷款需要以下条件：
1、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明，属于完全民事行为能力人；
2、具有良好的信用记录和还款意愿；
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；
4、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。
法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

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2024.03.09 16:00:54 解答

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房产证抵押贷款有以下条件：
1.借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份；
2.借款人信用良好、具有稳定的职业和收入；
3.借款人能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。法律依据：《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

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2024.03.09 16:01:16 解答

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房产证抵押贷款条件如下：
1、申请人为具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；
5、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
6、银行规定的其他条件。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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2024.03.09 16:02:07 解答

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