你好，我买了一套装修后的二手房，现在楼下有漏水的反应，应该是谁的责任？
二手房
2024-03-16 11:58:07
律师解答共有3条
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装修自己家房子漏水，如果漏水是因为自己装修导致的，应由自己负责，因为装修侵犯到了楼下住户的民事权益；如果漏水是因为建筑物质量问题导致的，应由开发商承担维修责任。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
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受侵害一方去找开发商以及物业
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你好，找原房主协商更换
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
