法律问答
你好!租房合同还没到期,租客中途说不租,明确日期腾出房子,我就租给别人,收了定金,等着腾出房子。但是几天后,当新租客想搬进来的时候,租客反悔继续租房。我现在该怎么办?我涉及违约吗?还是对方涉及违约!谢谢你
房屋租赁
2024-03-18 14:36:12
律师解答共有1条
租房合同未到期,且承租人未构成违约,房东收房可以表示拒绝,并要求对方按照合同约定继续履行租房合同。如果承租人构成根本违约,房东根据法律规定,可以解除合同收回房屋。那么此时只能搬出房屋,并承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房违约不到期不租了怎么办
9084
租赁合同还没有到期,明确了房子的日期,我现在该怎么办!我涉及
1、房屋租赁合同未到期,承租人退房的,构成合同违约,合同有约定的,按合同约定处理。没有约定的,出租人
人咨询过
继续咨询
借款合同(限定日期)
合同范本
324
租房未到期房东要求退房如何处理违约问题
退房
17894
对于租房合同到期后拒不搬离的租客如何应对
房屋租赁纠纷
14814
租房合同还没到期,明确日期腾出房子,租客反悔继续租房。我现在
租房合同未到期,且承租人未构成违约,房东收房可以表示拒绝,并要求对方按照合同约定继续履行租房合同。如
人咨询过
继续咨询
合同签订日期
合同范本
324
租房合同没到期搬走算违约吗
房屋租赁合同
17280
租赁合同还没有到期,明确了房子的日期,我现在该怎么办!我涉及
1、房屋租赁合同未到期,承租人退房的,构成合同违约,合同有约定的,按合同约定处理。没有约定的,出租人
人咨询过
继续咨询
租房合同违约起诉状范文
常用文书
324
租赁合同还没有到期,明确了房子的日期,我现在该怎么办!我涉及
1、房屋租赁合同未到期,承租人退房的,构成合同违约,合同有约定的,按合同约定处理。没有约定的,出租人
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
铜仁律师
铜仁找律师
德江县律师
德江县找律师
铜仁房产纠纷律师
铜仁房屋租赁律师
铜仁律师
德江县律师
江口县律师
石阡县律师
思南县律师
松桃律师
万山区律师
沿河律师
印江律师
玉屏律师
碧江区律师
铜仁房产纠纷律师
铜仁公司法律师
铜仁合同纠纷律师
铜仁婚姻家庭律师
铜仁交通事故律师
铜仁劳动纠纷律师
铜仁刑事辩护律师
铜仁债务债权律师