签订商业门面租房合同的注意事项有哪些？
房屋租赁
2024-03-19 19:52:03
律师解答共有3条
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法律分析：商业合同注意事项有：
1、合同签订前对合同相对方基本情况的审查；
2、审查合同相对方有无签约资格；
3、调查相对方的商业信誉和履约能力；
4、合同需要包含事人的名称或者姓名和住所等主要条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。 -
签订商场租赁合同的注意事项如下：
1、商店出租人违反协议，损害承租人的合法利益；
2、当合同因第三方原因无法继续履行时，由于业务状况的变化，如业务管理不善，承租人需要终止协议。
根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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签署商场租赁合同的注意事项包括：
1、调查商铺的产权包括商铺的用途和土地用途等；
2、注意商场租赁合同中约定的免租装修期；
3、注意是否有租赁保证金的约定，确认保证金的具体数额等。
《民法典》第七百零三条法律依据：《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
