农村土地可以买卖吗？农村土地怎么买卖，农村土地怎么买卖？
土地纠纷
2024-03-24 06:32:06
律师解答共有2条
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农村土地承包经营权可以买卖。承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转，通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。法律依据：《民法典》第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。第三百三十四条土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
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农村土地分为两种，一种是建设有用地，包括宅基地在内，不可以买卖。另一种是农用地，包括基本农田等，一般以承包的形式由承包人耕种，不可以买卖，但可以转包、出租等形式流转
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
