租户擅自拆房屋主体怎么解决
房屋租赁
2024-03-27 10:26:05
律师解答共有3条
-
你好：可以起诉解决，要求赔偿
-
你可以根据合同约定进行处理
-
租赁户擅自拆房屋主体应该采取下列办法处理：
1、出租人可要求租赁户恢复原状或者赔偿损失；
2、致使房屋受到损失的，房东可以解除租赁合同并请求租赁户赔偿损失；
3、租赁合同中有约定的，则可按其约定处理。法律依据：《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
