离婚房屋产权登记在一人名下就归谁吗？
离婚房产分割
2024-04-02 01:31:24
律师解答共有3条
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司法实践中，离婚时的房产分割原则，关键还是看房产是否属于夫妻共同财产。如果房屋是登记方婚前购买或受赠与、遗赠所得的财产，则会被认定为其个人财产，离婚时不参与分割，将归登记方所有。
如果房屋是在夫妻关系存续期间购买的，尽管房屋产权登记在一方名下，但双方没有其他特别约定的，则一般会按照夫妻共同财产处理。
因此，综上分析，并不是房产登记在谁名下就归谁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 -
法律分析：若是在夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，无论登记在谁名下都属于夫妻的共同财产，夫妻对共同财产都有平等的处理权；若房屋是夫妻一方婚前购买且登记在夫妻一方的名下的，属于夫妻一方的个人婚前财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 -
若是在夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，无论登记在谁名下都属于夫妻的共同财产，夫妻对共同财产都有平等的处理权；若房屋是夫妻一方婚前购买且登记在夫妻一方的名下的，属于夫妻一方的个人婚前财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
