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按照实际情况,一般有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).
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根据实际情况看,有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任
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承租人提前退房要承担违约责任。首先看合同中是否有约定,有约定的按约定,没有约定的可以先协商,协商不成的申请调解,或者向法院起诉。要求承租人承担违约责任,赔偿损失。法律依据:承租人提前退房要承担违约责任。首先看合同中是否有约定,有约定的按约定,没有约定的可以先协商,协商不成的申请调解,或者向法院起诉。要求承租人承担违约责任,赔偿损失。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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