婚前男方贷款买房，房产证写男方名字，婚后需要女方还贷吗？离婚后需要女方还贷吗还贷吗？
离婚房产分割
2024-04-07 11:38:03
律师解答共有3条
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你好：按约定办理
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建议在离婚协议上注明，并且于对方另外签订一房屋赠与合同及还贷协议以约束还贷方，签订的书面文件最好有公证程序交易保障！
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婚前买房约定男方还贷款，离异后女方承担不一定要承担债务。男方在婚前买房，由男方自己还贷的，贷款应属于男方的个人债务，离婚时女方无需对其进行偿还；但是如果婚前买的房是为了夫妻婚后生活居住所用，则贷款可以认定为是夫妻共同债务，即使约定由男方还贷，债权人仍可以要求女方对其承担偿还责任。法律依据：《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第三十六条
夫或者妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
