法律问答
你好,我的租赁合同到期了。1月2日,我口头向房东解释月底退房,但房东要求23日退房,但我直到25日才回家,因为1月份的租金已经支付了。如果房东在25日住的时候再要一笔钱怎么办?我可以不付押金和水电费就离开吗?
房屋租赁
2024-04-09 13:54:06
律师解答共有1条
房租合同到期赖着不走的处理方式有房东可以先催告,催告后仍不交付租金也不搬走的可以解除合同;对方仍不搬走的可以起诉,由法院判决;法院判决生效后仍不执行的,可以申请法院强制执行。法律依据:《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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