你好，我租的房子合同写的四个月，然后我现在租金付了两个月的，我刚住进来一周不到，房子下水道反味很臭，跟粪池一样，然后房子托管的人让我自己买个防臭地漏，后来让我退掉说用不了，然后修房屋的人给装了一个东西，还是特别的臭，托管人又让我自行去买其他东西，这个房子太臭了，我打算住两个月就不住了，可以退租吗，押金他说了不给我退，但是我觉得这不是我个人的问题啊
房屋租赁
2024-04-16 17:06:05
律师解答共有3条
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你好，可以起诉解决
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应按照合同约定处理
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法律分析：租房气味大可以退。租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的，即出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前退租，且不需要支付赔偿。法律依据：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
