你好，住宅性质商品房如果产权过了50年会要被国家收回吗
房屋产权
2024-04-18 16:32:08
律师解答共有2条
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这个可以延期使用的
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50年的住宅土地使用权到期房子可能会收回，到期后需要主动申请续期，续期也有可能被驳回。如果没有主动续期或申请续期被驳回，不仅土地产权要被国家收回，连房子也可能会被国家无偿收回。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让的最高年限按下列用途确定：
1.居住用地70年；
2.工业用地50年；
3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4.商业、旅游、娱乐用地40年；
5.仓储用地50年；
6.综合或者其他用地50年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
