法律问答
父母婚前给儿子买楼房,房子写的儿子名字,房贷也是父母一直承担,儿子媳妇离婚时,房子怎么分?还是属于儿子自己所有?
离婚房产分割
2024-04-18 19:10:14
律师解答共有3条
父母出资购房给子女做婚房的,属于房屋赠与,但依赠与的时间、方式以及登记,不能统归为对双方的赠与。从父母出资的主体、房产登记状态、婚前还是婚后购买等确定房屋归属,根据实际归属分割。
即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
法律分析:婚前如果是父母全款出资买的房,房产证写的是儿子名字,那属于父母对儿子的赠与,即男方个人婚前财产;按照法律规定,婚前财产不纳入夫妻共同财产,另一方没有这套房子的拥有权和处分权,离婚时无权要求分割。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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