房产问题房产查封
房屋产权
2024-04-20 10:20:16
律师解答共有2条
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如果房产被查封，是无法过户的。你可以要求对方赔偿你的损失，要求对方承担违约责任。详情可电询
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查封房产的流程一般如下：
1、诉前保全的房屋；
2、交易房屋是违章建筑；
3、产权不明导致纠纷的房屋；
4、交易房屋系一房多卖；
5、交易房屋存在高额抵押；
6、产权人涉及债务纠纷较多；
7、产权人涉及恶意转移、变卖房产；
8、交易过程中，产权人有违法行为的；
9、执行案件时，暂无履行能力或没有可供执行财产的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
