业委会主任与物业公司签订的物业合同有效吗？
物业管理合同
2024-04-20 17:42:08
律师解答共有3条
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法律分析：合同有效，但若物业公司未适格履行物业协议的，可以要求其履行并承担违约责任。法律依据：《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。
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要看合同内容、实际履行等确定
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你好，这个得看你们内部的合同是怎么约定的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
