法律问答
婚后买房,男方父母出首付,只写了男方一人名字,贷款夫妻双方还,请问这算共同财产吗?另只写了一方名字,房产份额如何定?
2019-07-10 13:05:09
律师解答共有4条
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
婚后买房只写了一方名字,也属于夫妻共同财。
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻
结婚
后到一方死亡或者
离婚
之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,如果父母未明确表示赠与一方的,则应当认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:
第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,离婚房产怎么分割?
这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房。
如果此时认定为夫妻共同财产,将有失公平。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗
25160
王靓华主任律师
广东华勋律师事务所
婚前购房婚后办房产证还是夫妻共同财产吗
01:15
2345
夫妻婚后买房只写一方名字是个人财产吗
1860
婚前买房属于共同财产吗
婚前买房协议
赵婧律师
湖南潇湘律师事务所
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
01:55
2345
婚姻法婚后买房只写一方名字怎么分配
婚姻法资讯
婚后买房,写的女方的名字,两人共同还款,这属于夫妻的共同财产
应当属于夫妻共同财产,《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻
人咨询过
继续咨询
婚后房产,只写了男方一个人的名字,算夫妻双方共同财产吗?
个人财产婚后取得收益的具体归属 1.孳息的归属 根据“一方是否付出贡献”这一原则,如果天然孳息
人咨询过
继续咨询
婚后买房,房产证上只写了一人名字,算夫妻共同财产吗?
您好,婚后买房,共同还贷,房产证仅一方名字,房屋是否为夫妻共同财产需看是否有约定。根据《[law@1
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3345
父母与子女不在户口簿上,如何证明父母与子女的关系
要看有没有特殊说明。要看有没有遗嘱
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2405
父亲去世了,我该怎么办
你好,可以起诉要求分割
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1725
证明父女关系需要做什么,需要什么材料?
你自己证明,是否有协议或合同之类的大小
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1570
孩子生病的母亲不问能起诉母亲吗?
你好,可以提起变更抚养权之诉
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1295
两年内未共同生活是否会自动解除婚姻关系
不会自动因长时间未共同生活而解除婚姻关系。若需解除婚姻关系,必须遵循法律程序,包括协议离婚和诉讼离婚
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
保亭律师
保亭找律师
保亭律师
保亭律师
保亭找律师
保亭婚姻家庭律师
保亭彩礼律师
保亭起诉离婚律师
保亭子女抚养律师
保亭离婚财产分割律师
保亭离婚房产分割律师
保亭离婚赔偿律师
保亭家暴律师
保亭律师
保亭律师
保亭房产纠纷律师
保亭公司法律师
保亭合同纠纷律师
保亭婚姻家庭律师
保亭交通事故律师
保亭劳动纠纷律师
保亭刑事辩护律师
保亭债务债权律师