法律问答
房租漏水给楼下造成的损失是租客承担还是房东承担!亲
房屋租赁
2024-04-22 14:42:04
律师解答共有3条
应由房东承担责任
需要根据租赁合同的约定,一般情况下由房东修理
法律分析:楼上漏水要找出漏水的原因,才能够判断是租户的问题还是房东的责任,具体情况如下:
1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,房东可以要求赔偿;
2、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
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