买宅基地的房子合法吗？
土地纠纷
2024-04-25 07:04:06
律师解答共有3条
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你好，你好，要看情况而定
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需要土地局所批准的
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法律分析：买卖宅基地是不合法的。因为个人不拥有宅基地的所有权，一般只享有宅基地的使用权。如果是转让宅基地上建造的房屋，并附买卖条件，受让人也能够获得宅基地的使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
