个人之间以房抵债如何操作
抵押担保
2024-04-26 04:34:04
律师解答共有2条
-
以房抵债牵涉债权人、债务人、开发商三者间关系，故抵债应经过开发商认可，并在开发商处办理购房手续，最重要的是将抵债房产权登记于债权人名下
-
法律分析：“以房抵债”实质上属于以物抵债，又称代物清偿。以房抵债属于实践性法律行为，房屋未交付，原债务不消灭。以房抵债的房不限于债务人，可以是第三人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
