也就是说，我小区的公共停车位每天都占据着没有物业我该怎么办
业主维权
2024-04-26 13:36:06
律师解答共有3条
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小区公共车位被私人占用可向有关部门举报也可以和当事人进行协调。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。私占公共停车位属侵权行为，如发现长期使用公共车位停放汽车的，可向110交警大队投诉举报。若使用物品私占车位，找当地城管进行处理。若在小区内私人长期占用公共车位，找物业出面协商解决。私人停车位被占属于侵犯其合法物权，侵权行为也属于违法行为。占用私人车位犯法，侵犯了其合法权益，被侵害方可以协商解决，协商不成的可以到人民法院诉讼解决，判决生效后申请强制执行。：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
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您好，可以起诉物业公司维权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
