签订租房合同时注意事项
房屋租赁
2024-04-29 02:36:08
律师解答共有3条
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注意合同履行期限、货款问题、违约责任承担问题等
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最好看清楚房产证
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在签租房合同时需注意的事项如下：
1、不能“签”口头协议；
2、签合同要求出租方提供房屋证明；
3、明确租赁期限、租金及其支付期限和方式；
4、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
