离婚，房子过户给男方需要什么手续和费用
离婚房产分割
2024-04-29 05:01:24
律师解答共有3条
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您好，如夫妻共同财产可以经过双方协商后办理过户登记
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需要身份证，房产证，赠与或买卖合同等
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很多人离婚之后，对于离婚房产过户需要什么手续和费用的问题不清楚。其实离婚房产过户所需要的手续和费用都是非常简单的，今天就来看一看详细介绍。
手续：
1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
5、取证。
费用：税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。费用类：登记费80．00元；交易手续费百分之二。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
