租房时用的家电正常使用出现问题，维修费用由谁来承担，合同上并没有写
房屋租赁
2024-04-29 14:16:03
律师解答共有3条
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根据合同约定处理
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依据租赁合同约定确定
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租房合同家电维修条款可以填写在家电出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该家电进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该家电，包括对家电的正常保养；家电损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修家电的，维修责任由承租人自负。法律依据：《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
