法律问答
卖房子老婆没签字合同有效吗,有什么规定
房屋买卖
2024-04-30 00:58:03
律师解答共有3条
你好,是否实际履行
要根据合同内容分析的
卖房子老婆没签字的,如果所卖的房子是男方的个人财产的,则买卖合同有效。
如果所卖房子是夫妻共同财产的,则如果购房的第三人是善意取得的,则买卖合同有效;如果购房第三人非善意取得的,则购房合同无效。
法律依据:《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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