租房合同签约后，但时间还没到开始算房租的日期，没算房租期间乙方选择不租了，要求房东退还租金，这个算违约吗
房屋租赁
2024-04-30 14:04:04
律师解答共有3条
-
最好签订租赁合同保障自己的权益
-
你好，建议与房东先行协商
-
租房期间合同未到期房东不租了算违约。
根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损害的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、变换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
