之前租了一年的房子，但是现在没有到期，想退租，房东说只能租出去后再给我退剩下的钱，现在已经一个多月了，这样的话可以要回房租来吗？
房屋租赁
2024-05-01 14:36:06
律师解答共有3条
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你好，建议协商解决，协商不成，可以诉讼
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协商不成起诉解决
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交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。法律依据：2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
