法律问答

农村宅基地建筑面积

土地纠纷
2024-05-02 08:16:04
律师解答共有3条
  • 你好,请以土地管理部门的答复为准!
  • 您好,可以详询土地管理部门

  • 一、农村宅基地面积标准是多少
    1、农村宅基地面积标准具体如下:
    (1)使用耕地最高不得超过125平方米;
    (2)使用其他土地最高不得超过140平方米;
    (3)山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
    2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
    农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
    国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
    国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
    二、农村宅基地纠纷处理办法有哪些
    1、当事人进行协商解决;
    2、进行行政解决,寻求当地县级以上人民政府的帮助;
    3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。