法律问答
房产二次抵押贷款如何办理
抵押担保
2024-05-02 20:30:21
律师解答共有3条
向金融机构申请贷款,办理房产抵押登记既可以
你好,要签订抵押合同,具体条款双方当事人平等协商一致
可以办理房屋二次抵押贷款。
办理二次抵押流程
1.经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;
2.向银行提出贷款申请,并提交相关资料;
3.银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。
银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订法律依据:《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。
4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;
5.银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。
6.借款人按期偿还贷款。
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