您好，我是个租客，现在我租的门面外墙都掉了，如果砸到人，谁的责任，
财产损害赔偿
2024-05-04 12:28:06
律师解答共有3条
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法律分析：租的房子天花板掉下来了，一般看情况谁导致的就谁来负责。出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的，只要不是房客故意损坏，房客不需要承担赔偿责任，墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修，这是自然现象跟房客无关。房东无权扣留押金。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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是什么原因呢。如果是房子本身质量有问题，可以要求出租人维修
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你好，建议与房东协商解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
