夫妻离婚时，房子归女方所有，需要转让给女方名下。但是还有36万的贷款没有还清，都是以男方的名义贷款。在这种情况下，我可以转让吗？我还是需要这个人还清贷款，然后我就可以转到我的名下了
离婚房产分割
2024-05-06 00:24:08
律师解答共有3条
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离婚后变更还贷人的，按照法律规定，变更成一方的名字后已经还款的部分的二分之一支付给对方，今后的贷款由户名一方的人独自偿还。离婚后变更还贷人，需要双方持有效身份证件以及相关资料到银行办理变更手续。《中华人民共和国民法典》第四百零六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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这个你是需要和开发商进行协商确定的
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可以起诉要求变更产权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
