法律问答

自家农作地可以挖鱼塘吗?

土地纠纷
2024-05-07 05:18:05
律师解答共有3条
  • 您好,需要到规划局、土地局办理
  • 你好,你可向当地的相关部门提出申请
  • 法律分析:自己家地不可以随意建鱼塘,需要合法审批。根据我国相关的土地法律法规规定,我国的土地属于农民集体所有和国家所有,对于承包地只有使用权而没有所有权。因此,在承包的耕地里挖鱼塘要办理变更登记手续;如果属于基本农田的,国家不允许挖塘养鱼。
    无论是宅基地还是基本农田 它的使用都是有法律规定的 如宅基地法律规定“宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施,如厨房、院墙等”基本农田那就更不用说了,只能种植农作物。
    要想变更土地使用 那按相关法律规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
    第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    第二十五条 经批准的土地利用总体规划的修改,须经原批准机关批准;未经批准,不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地,需要改变土地利用总体规划的,根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。
    经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地,需要改变土地利用总体规划的,属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的,根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。
    第三十六条 各级人民政府应当采取措施,引导因地制宜轮作休耕,改良土壤,提高地力,维护排灌工程设施,防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。