房贷一直是我还的，妻子从不关心贷款这件事，现在要离婚，这对分配有影响吗？
离婚房产分割
2024-05-07 08:40:51
律师解答共有2条
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夫妻离婚贷款的债务的分割：如果贷款是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负，且事后配偶又未进行追认的，则应属于贷款人一方的个人债务，配偶不用对其承担偿还责任；如果贷款用于了婚后夫妻共同生活、家庭生产经营，或是基于夫妻共同意思所负，那么就还属于夫妻共同债务，双方都需要对其承担偿还责任。法律依据：《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国民法典gt;婚姻家庭编的解释（一）》第三十六条夫或者妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。
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假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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