我房子在1楼,然后2楼有一个小阳台,然后漏水了,我去找物业,物业非得要我的维修基金发票,这都好多年了,找不到了,物业说没有就不给修
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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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小区的房屋漏水没有解决是可以办理退还物业费的保证金的,因为小区的房屋漏水不解决,那说明就是物业没有做。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。