律师，你好。在国家这次房屋、院落确权测量中，测量公司及（为了叙述方便，分别说甲方乙方吧）乙方将甲方存在九十年以上的房屋宅基地及院子，在甲方不知情的情况下全部测量、登记在乙方名下，这样的做法合不合法。甲方如何维护自己的合法权益，请你给予指教，先谢谢你。
土地纠纷
2024-05-08 01:14:08
律师解答共有3条
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您好，这种情况可能涉及违法行为。根据《中华人民共和国土地管理法》，土地所有权和使用权争议应协商解决，协商不成由人民政府处理。如果测量公司和乙方在甲方不知情的情况下将甲方的房屋宅基地及院子登记在乙方名下，这违反了法律规定。甲方应及时向相关政府部门反映情况，维护自己的合法权益。否则，甲方可能面临丧失土地所有权和使用权的风险。
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您好，甲方应先收集证据，证明自己对房屋宅基地及院子的所有权或使用权。然后，可以尝试与乙方协商，要求更正测量和登记错误。如果协商无果，可以向当地乡级或县级以上人民政府申请处理。在处理过程中，甲方应提供充分的证据支持自己的主张。如果对政府处理决定不服，甲方还可以在法定期限内向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在整个过程中，甲方应保持冷静和理性，依法行事。
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甲方可以采取多种法律手段维护自己的权益。首先，可以尝试与乙方协商解决争议；其次，可以向乡级或县级以上人民政府申请处理；最后，如对政府处理决定不服，还可以在接到通知后30日内向人民法院起诉。选择哪种方式，应根据具体情况和甲方自身需求来定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
