法律问答
租房人不给租金又不退房怎么办,怎么规定
房屋租赁
2024-05-09 12:32:05
律师解答共有3条
租房人拖欠租金且拒绝退房,房东可依法追讨。根据《民法典》规定,租客应按期支付租金,否则房东有权要求其在合理期限内支付。若租客逾期仍不支付,房东可解除合同并收回房屋。建议房东先尝试协商解决,若无果则可通过法律途径追究租客责任,以维护自身权益。
租房人不付租金且不退房,房东可采取措施:首先,尝试与租客协商,了解原因并寻求解决方案;其次,若协商无果,可发送律师函或正式通知,要求其限期支付租金或退房;最后,如租客仍不配合,可向法院提起诉讼。在整个过程中,房东应保留相关证据,如租赁合同、通讯记录等,以备法律诉讼之需。
处理拖欠租金和拒绝退房的问题,通常有两种方式:一是协商解决,二是法律诉讼。协商时,可以寻求双方都能接受的解决方案。若协商无果,房东可选择向法院提起诉讼,要求租客支付拖欠的租金并退房。选择哪种方式取决于具体情况和房东的意愿。
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