购买房产后长期未居住，是否需要缴纳物业管理费用？
物业管理合同
2024-05-09 18:26:04
律师解答共有3条
-
是的，购买房产后即使长期未居住也需要缴纳物业管理费用。根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付。因为物业服务是为整个小区提供公共性服务，如保洁、保安、绿化等，这些服务成本并不会因为个别业主不住而减少，因此长期不住的业主也需要承担物业管理费用。如果不按时缴纳，可能会面临法律纠纷和信用记录受损等不良影响。
-
购买房产后长期未居住，仍需缴纳物业管理费。具体操作如下：首先，了解所在小区的物业管理政策和费用标准；其次，与物业公司沟通确认缴费方式和周期；最后，按时足额缴纳物业管理费。如果长期不住，建议与物业公司协商是否可以减免部分费用。同时，需要注意保留好相关缴费凭证，以备日后需要。如果不按时缴纳物业管理费，可能会面临物业公司催缴、法律诉讼等后果，影响个人信用记录。
-
对于购买房产后长期未居住的情况，常见的处理方式有两种：一是与物业公司协商，看是否可以减免部分费用；二是按时缴纳物业管理费，以维持良好的业主信用记录。具体选择哪种方式，需要根据个人情况和物业公司政策来决定。如果长期不住且房屋处于空置状态，可以尝试与物业公司协商减免；但如果物业公司不同意，仍需按时缴纳费用，以免影响个人信用和产生法律纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
