买完商品房后交了契税，但是又买了地下室，地下室需不需要交契税
房屋买卖
2024-05-10 16:04:06
律师解答共有3条
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购买地下室若手续齐全且已在房管备案，则视为产权交易，需缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税是基于土地、房屋权属转移而征收的税种，不缴纳契税将无法办理产权证，可能面临产权纠纷和违法风险。
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购买有产权的地下室时，常见处理方式是与商品房一同缴纳契税。具体选择取决于地下室是否有单独产权证及当地政策规定。建议咨询当地税务部门或律师，确保合规操作。
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购买地下室需交契税。操作如下：1. 确认地下室是否有产权证及手续是否齐全；2. 若有产权证且手续齐全，则按照当地契税政策计算税额并缴纳；3. 若无产权证或手续不全，需先完善手续后再缴纳契税。不同情况处理方式可能不同，建议咨询专业人士。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
