房屋租赁合同三年，目前两年，房东要求涨房租，我不同意，房东要求我搬离
房屋租赁
2024-05-11 05:02:43
律师解答共有3条
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如果房东坚持要求涨房租并终止合同，首先，确保保存所有与房东的沟通记录，特别是书面请求。其次，根据《民法典》的相关规定，合同变更需双方同意，房东单方面要求涨房租并终止合同可能构成违约。你可以考虑与房东协商，或寻求法律途径维护自己的权益，如起诉要求房东支付违约金。
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如果房东未经同意擅自进入你的租赁房屋，首先确保个人安全，然后立即与房东沟通并警告其行为的不合法性。若房东继续此类行为，你可以考虑报警或向法院提起诉讼，要求房东承担法律责任，并可能获得相应的赔偿。
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如果房东要求你搬离，而你不同意涨房租且合同未到期，你有权要求房东支付违约金。根据《民法典》的相关规定，合同双方应遵守约定，房东单方面要求涨房租并终止合同可能构成违约。你可以通过法律途径维护自己的权益，要求房东支付合同约定的违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
