你好，我想咨询一下，婚前贷款买房，写两个人名字，共同贷款，首付一人一半，但是女方要把钱转到男方账户上，然后男方付首付款，这种情况下女方转账是需要备注吗？不备注的话，房子也是属于一人一半吗？
离婚房产分割
2024-05-11 07:26:05
律师解答共有3条
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婚前贷款买房，写两个人名字且共同贷款，房子属于双方。转账时最好备注资金用途，以证明出资情况。不备注也不影响房子归属，但备注能更清晰地确认双方出资比例和权益。
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女方转账时，可以备注资金为购房首付款。若未备注，可通过其他方式证明出资事实，如银行流水、协议等。选择备注能更直接地表明资金用途，避免未来可能的纠纷。
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转账时备注可选，但建议备注。备注需明确资金为购房首付款，以证明出资意图。未备注时，可通过其他方式证明出资，确保权益。具体操作包括签订书面协议、保存转账记录等。备注能够更清晰地确认双方出资比例和权益。未备注也不改变房子归属，但可能增加证明难度。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
