之前的物业大概在22年7月左右撤离，撤离快2年了，突然来问我收物业费，我的房子是二手房，21年5月份过户，10月份水电过户正式住进去的，前房东交房前说交过物业费，但是现在之前物业来催缴21年1月至22年7月的费用，之前一直没有收到过前物业公司催缴物业费的消息
业主维权
2024-05-11 09:01:04
律师解答共有3条
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在物业公司撤离后，业主仍然有义务支付其在服务期间产生的物业费。根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司负责提供物业服务，而业主则有义务按照约定支付费用。您可以通过查阅之前的物业服务合同或联系现物业公司了解前物业公司是否已将您的欠费记录转交，以确认自己是否仍需支付物业费。
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如果物业公司突然要求您支付之前的物业费，您可以先要求物业公司提供详细的欠费记录和账单，以确认欠费的金额和期限。如果确实存在欠费情况，您可以与物业公司协商支付方式，如分期支付或一次性支付。如无法达成一致，您可以通过法律途径解决纠纷。
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如果物业公司撤离后您不交物业费，物业公司有权起诉至人民法院请求依法执行。如果法院判定您需支付物业费，您可能会面临强制执行措施，如查封财产或冻结银行账户等。因此，建议您尽快与物业公司沟通并支付欠费，避免不必要的法律纠纷和损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
