房屋出资人和产权人不是同一人怎么办
房屋产权
2024-05-11 10:20:49
律师解答共有3条
-
房屋出资人和产权人不一致时，应首先查看双方是否有约定，有约定从约定。无约定且无法证明实际出资的，房子归产权人所有。依据《民法典》规定，不动产权证是权利证明，记载事项与登记簿应一致，不一致时以登记簿为准。
-
出资人与产权人不符时，先查证。如双方有书面约定，按约定办；无约定但能证明实际出资，可协商或诉讼确权；无法证明且登记簿无误，产权归登记人。
-
出资人与产权人不一致时，可通过协商、诉讼等方式处理。选择协商可快速达成一致，减少纠纷；如协商无果，可选择诉讼，通过法律途径明确权属，但需注意诉讼成本及时间。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
