就是租赁还在期，房东卖掉了，也没提前通知，租客知道啦不想租了，算不算违约
房屋租赁
2024-05-11 11:52:03
律师解答共有3条
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租房期间房东卖房未通知租客算违约。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期间房屋所有权变动不影响租赁合同效力，且房东应在卖房前合理期限内通知租客。未通知租客，租客有权起诉房东违约，并要求支付违约金，通常是一个月房租，同时获得足够搬家时间。
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算违约。处理方式：1. 起诉房东违约，要求支付违约金并给足够搬家时间；2. 与新房东协商，如达成一致可继续履行原租赁合同；3. 如协商不成，可选择搬离并追究房东责任。
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租房期间房东卖房，租客可以起诉房东违约并要求支付违约金，或选择与新房东协商继续履行原租赁合同。具体处理方式应根据租客实际需求和合同条款来决定，以维护自身合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
