我的房子租给客户期间，水管自然爆裂，因为租客没有第一时间发现问题，导致墙体泡水，需要维修，维修期间，租客需要交房租吗？
房屋租赁
2024-05-11 13:08:04
律师解答共有3条
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维修期间租客需要交房租，但可协商减免。
根据《民法典》规定，出租人有维修义务，租客无过错时，维修费用由出租人承担。维修期间影响承租人使用的，可相应减少租金或延长租期。若租客有过错导致损坏，出租人不承担维修义务。 -
租客可以与房东协商减免房租或者延长租期。
如果维修期间较长，严重影响租客居住，租客可以与房东协商减免维修期间的房租或者延长租期。如果协商不成，租客也可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。 -
维修期间租客需交房租，但可视情况协商。
1. 如维修时间短，对租客影响小，租客仍需按约交租。
2. 如维修时间长，影响租客居住，可与房东协商减免部分房租或延长租期。
3. 若因租客过错导致损坏，租客需自行承担维修费用，且不能要求减免房租。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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