法律问答

未成年人用父母身份证签订租赁合同是否有效?

租赁合同
2024-05-11 19:12:09
律师解答共有3条
  • 未成年签订的合同是否有效,需要根据不同的情况而定,具体如下:1、如果是八周岁以下的未成年人签订的合同则是无效的;2、如果是八周岁以上的未成年人签订的合同,则效力是待定的;3、如果其签订的是纯获利益或者与自己的智力相符的合同,则合同是有效的;4、如果其签订了合同经过了其法定代理人追认的,则合同也有效。:《中华人民共和国民法典》第十九条法律依据:《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。哪些合同属于有效合同1、合同当事人具有相应的民事行为能力;2、合同当事人意思表示真实;3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。哪些合同属于无效合同1、主体不适格签订的合同;2、意思表示不真实签订的合同;3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效;4、违背公序良俗的合同,即违背公序良俗的民事法律行为无效;5、恶意串通损害他人利益的合同;7、免责条款无效的情形。
  • 租赁合同是否有效,关键取决于三方面:1、合同主体有效;2、合同内容合法;3、意思表示真实。
  • 即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。