社区没有物业，收取物业费合理吗？
业主维权
2024-05-12 01:03:58
律师解答共有3条
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无正当理由不交社区物业费是违法的。如果经过催缴在合理期限内仍然拒绝交纳物业费，则可能会被物业公司起诉。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第四十一条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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这个需要与物业公司签订合同进行约定。一般是住宅户的两倍
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请问政府物价部门确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
