门面房租赁合同签订时需注意的事项有哪些
租赁合同
2024-05-12 17:42:05
律师解答共有3条
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签订门面房租赁合同时，需注意房东身份、房屋权利状况、是否违规建筑及使用期限等。依据《民法典》第四百七十条，合同应明确双方信息、标的、数量、质量、价款、履行期限等，以确保合同有效并保障双方权益。
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签订门面房租赁合同时，应确认房东身份并检查房屋权证，了解房屋权利状况，确认无权利瑕疵。同时，需明确租赁期限、租金支付方式等关键条款，并签订书面合同以确保双方权益。
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签订门面租赁合同时，需注意以下几点：1. 核实房东身份和房屋产权证；2. 检查房屋是否存在权利瑕疵；3. 确认租赁期限和租金支付方式；4. 明确违约责任和解决争议方式；5. 签订书面合同并保存好相关证据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
