法律问答
婚内商品房共同所有,离婚时协议归女方所有,买房时用的男方公积金现未结清贷款,也没有做不动产更名,现在女方想卖这个房子,有什么税吗?
离婚房产分割
2024-05-13 11:04:04
律师解答共有3条
婚内共同所有的商品房,在离婚后归女方所有,但贷款未结清且未更名,女方卖房需要缴纳房产税。依据《中华人民
共和
国房产税暂行条例》,房产税由产权所有人缴纳,税率根据房产余值或租金收入计算。未及时处理可能导致税务违规,产生罚款或其他不良后果。
卖房须缴税。操作包括:1. 确定房产原值;2. 根据原值计算应缴税额;3. 前往税务部门申报并缴纳税款;4. 完成税务手续后,进行房产交易。注意确保所有操作合规,避免税务违规风险。
女方卖房需缴纳房产税,具体税额根据房产原值或租金收入计算。可咨询专业税务人员或律师,了解准确税额及合规操作方式,以避免税务风险。
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