房地产物权包括哪些种类如何保障其权益
房屋产权
2024-05-13 16:32:05
律师解答共有3条
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房地产物权包括所有权、用益物权和担保物权。依据《民法典》，物权是权利人直接支配和排他的权利。为保障物权，可签订不动产协议并申请预告登记，未经预告登记权利人同意，处分不动产不发生物权效力。
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保障房地产物权的方式有协议约定、预告登记等。选择时需考虑具体情况，如交易双方信任度、交易时间等。协议约定可明确双方权利义务，预告登记则能防止一房多卖，确保未来物权实现。
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保障房地产物权，可采取以下方式：1. 签订详细协议，明确双方权利与义务；2. 申请预告登记，确保未来物权实现，避免一房多卖；3. 及时办理不动产登记，固化物权状态，防止纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
