婚前买房只写一个名字，按揭贷款，婚后卖房是否需要配偶签字才能过户？
房屋买卖
2024-05-14 13:10:27
律师解答共有3条
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婚前买房只写一人名，若无特别约定，仍属夫妻共同财产。依据《民法典》，双方可约定财产归属，未约定则适用相关法条。卖房时需配偶同意，否则可能因侵犯共有人权益而导致交易无效。
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婚前买房婚后卖，处理方式有：1、双方协商签订财产协议；2、依法进行房产过户，需配偶签字。选择时应考虑双方意愿、法律规定及交易安全，确保权益得到保障。
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婚前买房属共同财产，卖房需配偶同意。操作：1、双方协商签订书面财产协议，明确房产归属；2、若卖房，确保配偶签字同意，遵循法律程序办理过户手续，以保障交易合法有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
