跟开发商签的商品房认购书就算购房合同了吗
房屋买卖
2024-05-15 16:12:07
律师解答共有3条
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商品房认购书并不等同于购房合同，它仅为签订正式购房合同做准备。根据《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同需明确多项内容，如双方信息、房屋状况等，而认购书通常只涉及初步意向。
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商品房认购书并不构成购房合同，常见的处理方式是依据认购书约定，在约定期限内签订正式的购房合同。选择处理方式时，应仔细审查认购书条款，确保双方权益得到保障。
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认购书非购房合同。认购书签订后，应尽快与开发商协商签订正式购房合同，明确双方权利义务。若开发商违约，可依据认购书追究其责任。购房者需仔细阅读合同条款，保护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
